De ce nu poate fi aplicat programul "Prima Casa"?

Cand am aflat prima data despre acest program m-am gandit ca ,iata, prima data dupa revolutie face si guvernul ceva pentru noi. Pentru noi, poporul roman, care pana acum n-am fost buni decat sa platim impozitie si ......cam atat!
Dupa care mi-am revenit din reverie si am analizat tot ce-a spus premierul nostru la televizor. Mi-am dat seama, dupa o analiza foarte amanuntita, ca acest program este imposibil de aplicat si el nu reprezita in fapt, decat o demagogie a unora care au impresia ca au descoperit,in premiera, apa calda si mersul pe jos.
Iata foarte pe scurt de ce nu poate fi aplicat acest program:
1. Tehnic vorbind, Guvernul Romaniei, care este institutie publica nu poate impune unor banci comerciale, care sunt trusturi private, in ce fel sa-si faca politica de credite ipotecare. Este imposibil....
2. Legal si regulamentar vorbind iarasi este imposibil pentru ca singura institutie din tara care poate avea ceva de spus in domeniul financiar - bancar si care, la o adica, ar putea exercita o forta de coercitie asupra bancherilor este BNR si nu Guvernul Romaniei....Iar BNR si-a exprima de mai multa vreme si in repetate randuri o alta optica in aceasta privinta. In nici un caz 5% avans la creditele de achizitie, intrucat ,pe astfel de vremuri cum traim noi acum, riscul bancar este foarte mare si nici o banca nu-si poate permite asa ceva....
3. Din punct de vedere al bancilor, iarasi este imposibil. Bancherii vor profit si nu pot fi invinuiti de nimeni pentru asta.... E o afacere, ca oricare alta, in care niste insi au bagat niste bani si au pretentia sa scoata si mai mult in loc. Moral sau nu, cuvenit sau nu, nu aceste aspecte vreau sa le discut eu acum, dar lucrurile asa se prezinta si nu altfel.....
Problema se pune in felul urmator: guvernul garanteaza bancherilor suma imprumutata. NU DOBANDA LA CREDIT !!! Adica, exact profitul bancilor (sau, ma rog, cea mai mare parte a lui.....). Ce folos are un bancher sa dea un leu imprumut ca sa primeasca in caz de insolvabilitate alt leu de la guvern? Nici un folos, din contra se produc pierderi pe baza consumului operational pe care il au bancile.... Prin urmare, socoteala poate iesi pe minus chiar si in cazul in care garantia guvernamentala se aplica......
4. Tot din punct de vedere al bancherilor este imposibil. Primul ministru spune ca va forta (!?!) bancile sa accepte niste dobanzi mult sub media pietei , ceea ce inseamna din start pierdere pentru bancheri. In ce fel va forta? Nu ni se spune nici ce vor pati acele banci care nu se supun.....ar fi interesant de stiut.
5. Fondul de 1 miliard de euro este insuficient pentru a sustine programul la nivel national pentru o perioada mai indelungata. Ar ajunge pentru garantarea a aproximativ 16 700 de case si asta in cazul in care s-ar solicita de fiecare data suma maxima admisa in program si anume 60 000 de euro. E o gogorita electorala si atat! Programul este imposibil de pus in aplicare si, prin absurd, daca ar fi pus in aplicare ar fi o picatura intr-un ocean, daca ne gandim la deficitul de peste 2 milioane de unitati locative care exista in tara aceasta.....